부동산 공법의 잦은 제정과 개정으로 일반인은 물론 시공사와 일선 공무원까지도 혼란과 혼선을 빚는 경우가 발생하고 관심사항과 궁금한 사항 또한 많아지고 있습니다. 일선 공무원에게 문의를 해도 담당 분야가 세분화되어 있다보니 속시원하게 정리된 답변을 듣기 어려운 현실을 감안하여 개발사업 실무자들의 업무처리를 돕기 위한 실용서로서 여러 분야의 의문사항에 대하여 종합적이고 명료한 해설을 하고자 노력하였습니다.
부동산 공법의 관계 법령을 개발실무에 적용함에 있어 부동산 공법의 구성 체계와 틀, 법칙들을 먼저 알면 개발 실무에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이런 점을 고려하여 본서는 부동산 법령의 단순한 나열이 아닌 부동산 공법의 체계와 틀을 먼저 세우고 이것을 기초로 각종 법령의 입체적이고 깊이있는 해설과 다각적인 검토를 통하여 부동산 개발 실무에 꼭 필요한 지침서가 되도록 다음과 같이 구성하였습니다.
1. 부동산 시장과 정책의 변화에 따른 최신 법령의 제정 및 개정 내용을 반영하여 현장실무에 유용하게 적용함으로서 시대의 흐름에 앞서갈 수 있도록 하였습니다.
2. 체계적인 이해가 필요한 부분이나 혼동하기 쉬운 개발 인허가 등의 절차는 도표와 그림을 이용하여 시각적 효과를 극대화 할 수 있도록 하였습니다.
3. 부동산 개발 실무에 적용할 난해한 법령의 정확한 이해와 의문점 해소를 위하여 관련 분야별로 대법원의 판례와, 건교부와 서울시의 질의 ․ 회신 자료를 풍부하게 수록, 정리하였습니다.
기타사항
B5 사륙배판 805페이지
가격
35,000 원
비전실현 리더십 스킬
요약내용
우리 모두는 아마도 삶의 어떤 시점에서 “이 세상을 변화시키고자 하는” 소망이나 “이 세상을 더 좋은 삶의 터전으로 만들고자 하는” 소망을 품은 적이 있었을 것이다. 이 소망은 우리의 삶이나 세상을 더욱 풍요롭고 더 좋게 만들고자 하는 어떤 “비전”에서 나온다. 이 같은 미래 비전은 변화를 위한 동기와 추진력을 제공함으로써 우리의 삶과 일을 위한 지침과 방향을 제공한다. 다수에 의해 공유된 비전은 효과적인 팀웍의 기초를 형성하고, 집단에 의해 공유된 비전은 조직과 문화 그리고 궁극적으로 문명의 발전을 위한 기초를 형성한다.
이 책은 변화를 일으켜 “사람들이 소속하길 원하는 세계를 창조”하는데 필수적으로 요구되는 “비전 실현 리더십”스킬과 도구를 탐구한다. 이 리더십 스킬과 도구는 타인과의 상호 작용을 요구할 뿐 아니라 자기 자신에 대한 탐구와 발견을 또한 요구한다. 이들 리더십 스킬은 자신의 꿈과 아이디어를 형성하고 명확히 하여 타인들과 공유함으로써 꿈을 행동으로 변환시켜 리더의 꿈과 아이디어가 현실화 되도록 다른 사람의 도움을 끌어들이는 것을 요구한다.
이 책에서 제시하는 많은 리더십 스킬은 이 시대를 이끌어 가는 세계급의 리더나 경영자로부터 모델링 하거나 영감을 받은 것들이다. 이들 스킬은 플래닝과 문제해결에서부터 효과적인 커뮤니케이션과 래포 형성에 이르기까지 세계급 리더에세 요구되는 다양한 실전적인 내용들을 폭 넓게 다루고 있다.
기타사항
신국판
가격
15,000 원
실전 부동산 경매
요약내용
2005년 부동산 경매시장의 규모는 감정평가 총액은 80조원이 넘고 입찰 참가자 수는 연인원 40만명을 훨씬 넘는 초 거대시장으로 성장하였습니다.
최근 정부의 부동산 규제정책과 담보대출 규제를 강화하는 조치로 법원 경매시장에 문제가 발생한 우량 부동산이 시세보다 낮은 가격으로 많이 나올 것으로 예상되지만 경매시장의 대중화로 낙찰가율은 높아지고 수익서은 악화될 것으로 전망됩니다.
부동산 경매는 이제 더 이상 소수 전문가들의 독무대가 아니며 각종 경매교육기관과 경매 정보 인터넷 및 법원 경매절차의 간소화 등으로 경매의 대중화 시대가 도래하였습니다.
본서는 입찰에 참가하기에 앞서 꼭 갖추어야 할 필수적인 지식과 일반인들이 어렵게 생각하는 내용, 강의중에 반복되는 질문들을 충실히 반영하여 핵심적인 내용을 친절하게 설명하고자 노력하였습니다.
부동산 경매의 대중화로 인하여 수익성이 크게 낮아진 현실에서 법원 경매를 재테크의 유용한 수단으로 삼기 위해서는 초보자들이 어렵다고 생각하여 기피하는 물건에 도전하면 경쟁률은 낮고 수익률은 높일 수 있습니다.
본서는 이러한 요구에 부응하여 경매 초보수준을 넘어 중급단계의 이론과 실전사례, 법규정 및 판례를 모아 한권의 책으로 구성하였습니다.
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